Община Сливен предлага да прехвърли на СХБАЛ „Амброаз Паре“ АД 115 кв.м общинска земя в кв. „Даме Груев“.

Става дума за реална част от общинския поземлен имот с идентификатор 67338.563.240, чиято обща площ е 4 223 кв.м.

Според предложението на зам.-кмета Камен Костов теренът трябва да бъде придаден към имота на лечебното заведение чрез процедура по чл. 15 от Закона за устройство на територията.

За 115-те кв.м е изготвена експертна пазарна оценка в размер на 11 940 евро без ДДС.

Така определената стойност е около 103,83 евро на квадратен метър.

В същото време данъчната оценка на същата реална част е 1 594,61 евро.

Какво ще се промени?

От документите става ясно, че процедурата не е само за придобиване на допълнителна площ.

Одобреният от ОбЕСУТ проект предвижда промяна на северната регулационна граница на имота на лечебното заведение и приобщаване на 115 кв.м от общинския имот, без промяна на предназначението „за здравно заведение“.

В документите е посочено още, че съществуващото основно застрояване е реализирано, а проектът дава възможност за ново застрояване, включително нова едноетажна сграда.

Проектът е приет за обявяване като окончателен, но са поставени условия - включително съгласуване с „Топлофикация-Сливен“ относно съществуващите топлопроводи и сервитутите, както и представяне на предварителен договор и удостоверение от АГКК.

Какво точно ще бъде построено върху разширения имот на „Амброаз Паре“ и защо за реализацията му е необходимо приобщаването на тези 115 кв.м общинска земя?

Защото именно това е същината на решението - не просто продажба на квадратни метри, а промяна на регулацията, разширяване на частния имот и създаване на възможност за ново строителство.

Как е формирана пазарната оценка от 11 940 евро и кои сравними сделки за земя в района са използвани от независимия оценител?